五象名校学位吃紧,给你一个不买学区房的理由_凤翔

五象名校学位吃紧,给你一个不买学区房的理由_凤翔
五象名校学位吃紧,给你一个不买学区房的理由 近来,南宁市良庆区教育局的一条布告,让“学区房”再次成为南宁楼市的热议词。 布告内容大意为:南宁市五象新区榜首试验小学的接收才能已无法承受地段内重生的就读需求,重生将按户口迁入时刻先后排序组织就读, 对无法组织到招生地段内的适龄儿童,将分流到辖区内尚有学位的公办校园就读。 (▲布告截图) 买了“学区房”,却有可能会失去了名校学位。这让家里有学龄儿童的家长们跳脚不已,也让最初瞄着名校购房的业主难以承受。能够预见的是,名校失败、学区梦碎这样的剧情在南宁、在五象还会持续演出。 问题究竟出在哪?学区房究竟该不该买? (▲图片来源于网络) 1 买“学区房”有危险 名校学位并非买了房就能兑付 买学区房却无法享用名校学区,也不是一天两天的事了。 早在2016年,凤翔路上的金碧花园就呈现了“上一年读凤翔小学,本年被划分到玉兰路小学”的状况,业主乃至打出“凤翔路8号金碧花园要读凤翔路9号凤翔小学”的标语。 同在凤翔路的蓝山上城也被分到较远的玉兰路小学,业主拉横幅要求“学区划片要公平公平揭露,还我就近入学的权力”。 (▲业主维权标语) 放眼全国,一线城市的“学区房”可谓天价,一旦发作方针改变,对学区房的追捧者而言更是平地风波。 上一年,广州的银河就出了一个事。前两年由于有“对口直升”保底(买了小学的学区房就能读相应的初中)让银河区的学区房大热,但上一年官方却表明,部分公办中学将无法包容对口直升的小学毕业生,从2026年开端银河区小升初或将不再对口直升,而是进行电脑派位。 这让冲着“对口直升”去买学区房的购房者面对“货不对板”的丢失。 “与名校一路之遥”、“学府大盘”、“书香门第”这样具有暗示性的“学区房”广告内容,的确直击家长们望子成龙的痛点,成为促进签约的首要原因。 购房者关于买这套房子就能取得相应学位的认知,首要源自于广告宣扬和置业参谋的说辞。关于购房者而言,这笔买卖存在着某种默许的“契约”。 但这儿面有个十分要害的问题——购房者的合同是和房子出卖方签的,并不是和校园签的。购房者和校园之间从未构成任何合同联系,校园没有任何理由、任何动力为购房者实现“教育配套”。 能否就读名校,受制于多个要素。比方学位够不够用,招生方针会不会调整。在这件事上,教育部门和校园永久掌握着解释权。 而关于购房者而言,这便是危险。 2 孩子成才与房子的联系微乎其微 学区房或许会进步能让孩子“赢在起跑线”上的概率。但这一切都仅仅是概率问题,并不是他未来人生也能持续高开高走的决定性要素。 社会上,多的是受教育程度不高,但智商情商双高,不仅能自学成才,又肯拼命斗争,最终成果一番大工作的勉励故事。 (▲图片来源于网络) 买学区房的底子意图是希望孩子长大后能在剧烈的竞赛中锋芒毕露,但这不是最优办法,更不是仅有办法。 教育这东西,靠的不是房子。咱们从未听过在婚礼上新人讲话时会说:“我要感谢我的爸爸妈妈,在我小时候买了套学区房。”也没见过哪个高考状元的成功,是由于家里买了套学区房。 现在不少家长却把教育孩子作为教师的使命,以为把孩子送去一所好校园就万事大吉了,这是极端不负责任的主意。 咱们不否定名校在教育方面的独到之处,但咱们更应着重家长教育的重要性。家长们总说不能让孩子输在起跑线上,殊不知孩子的起跑线并非校园、房子这些外部条件,家长教育才是成才与否的要害。 今天种下学区房的“因”,并不能确保结出孩子成才的“果”。将半生积储和下一代的希望寄予于学区房,这难道不是一种赌徒心思吗? 说在最终 事实上,于2016年2月1日起实施的《房地产广告发布规则》中就现已清晰提出,“房地产广告中,不得含有广告主能够为入住者处理户口、工作、升学等事项的许诺。”也就是说,顾客看见“名校学区房”等许诺性、暗示性广告,能够向工商部门反映。 或者说,“学区房”本就是一个伪出题,方针的细微调整,就足以打破本来软弱的供应结构。过度的宣扬炒作,让购房者的希望值远高于“学区房”自身的抗危险才能。 存在即合理,学区房是教育资源不均衡的客观现状与家长望子成龙望女成凤心态的产品,不能全盘否定。 但如果在置办“学区房”时,能多重视其溢价是否合理;在买卖中,每多花一分钱,都能清晰体现在产品质量和服务上。或许绝望大于希望这样的事就能少发作。 最终,劝诫购房者,选房需谨慎,在购房合同上签字之前必须三思而后行。 采写:蓑笠翁 修改:水月 履行主编:冯小乙 主编:黄海华